- Wohneinheitenfläche
- Um 63 m²
- Grundstücksfläche
- Um 252 m²
- Baujahr
- Baujahr 1930
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
"IMMOBILIENWEBSEITE"
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JOUW KANS ALS STARTER IN HET CENTRUM VAN MEPPEL!
Wonen met karakter én alles binnen handbereik? Deze jaren ’30 tussenwoning is dé perfecte mix van sfeer, comfort en een toplocatie. Op loopafstand van de winkels, horeca en station, maar toch in een rustige straat – ideaal voor starters die stadse gezelligheid én thuisgevoel willen combineren.
Binnenkomend tref je een lichte woonkamer met schuifpui naar de royale achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je ook het toilet. De keuken in de aanbouw is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de verwarmde berging met o.a. de wasmachineaansluiting en een gloednieuwe CV-ketel (2025).
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (en de optie voor een derde!) en een nette badkamer met inloopdouche, toilet, verwarming en wastafel. Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde zijn de kamers heerlijk licht en praktisch ingedeeld.
De vliering met dakraam biedt extra bergruimte of een creatieve werk-/hobbyplek.
Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten met volop ruimte om te relaxen. Achterin staat een ruime, vrijstaande houten berging met dubbele deuren – ideaal voor stalling van fietsen en motoren. Via de praktische achterom kom je rechtstreeks in de tuin.
"***HIGHLIGHTS***"
- Ideaal voor starters
- Super centraal ligging in centrum van Meppel
- Karaktervolle jaren ’30 woning
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e
- Dakkapellen voor en achter voor extar licht en ruimte
- Handige vliering met dakraam
- Ruime vrijstaande en aangebouwde berging
- Dubbelglas en HR++ glas op de begane grond
- CV-ketel nieuw (september 2025)
- Dak aanbouw vernieuwd en geïsoleerd (2023)
- Gevel- en dakisolatie tot en met het plafond verdieping
Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw starterswoning is! Lees de volledige omschrijving
JOUW KANS ALS STARTER IN HET CENTRUM VAN MEPPEL!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 269.500 € k.K.
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1930
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 63 m²
- Grundstücksfläche
- 252 m²
- Inhalt
- 273 m³
- Außenbereich
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 18-09-2025
- Isolation
- Dachisolierung und Wandisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, im Stadtzentrum und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 106 m² (20,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Meppel
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 18-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Meppel)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Meppel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Grundbuch-eigenSchaftsInformationen-x
Grundbuch-grundbuchkarte
Lieferungsdokument-x
Fragebogen-teil-b-wohnung
Aufgabensliste
Energietag
Messbericht
Bestimmungsplanaufstellung
Funderingsrisicorapport
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Virtuelle Tour
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Meppel
Zahlen für Postleitzahl-Region 7941
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6145 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Meppel
Zahlen für Postleitzahl-Region 7941
- bis 15 Jahre
- 10%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 22%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 28%
Haushalte von Meppel
Zahlen für Postleitzahl-Region 7941
- Einpersonig ohne Kinder
- 51%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 80%
Haushalte von Meppel
Zahlen für Postleitzahl-Region 7941
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 14%
- Haushalte mit Kindern
- 20%
Wohnungen in Meppel
Zahlen für Postleitzahl-Region 7941
- Wohnungen vor 1945
- 45%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 8%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 7%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 12%
Wohnungen in Meppel
Zahlen für Postleitzahl-Region 7941
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 19%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Meppel
Zahlen für Postleitzahl-Region 7941
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 201.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Meppel
Zahlen für Postleitzahl-Region 7941
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2008
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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